관리주체
- 별지 제1호서식 「정보통신설비 유지보수·관리 및 성능점검 대상 현황표」에 아래 34종 중 해당 설비를 체크해 작성합니다.
- 건축물의 특성과 여건에 맞춰 점검 대상 설비를 추가·변경할 수 있으며, 목록에 없는 설비도 필요하면 점검 계획에 포함할 수 있습니다.
- 진하게 표시된 번호는 대부분의 건축물에 공통으로 설치되는 설비입니다.
정보통신공사업법 제37조의2~4 · 정보통신설비 유지보수·관리기준 고시 기준
「정보통신설비 유지보수·관리기준」 [별표 1]이 정한 점검 대상 정보통신설비입니다.
관리주체
건축물 안팎으로 음성·데이터를 실어 나르는 광·동·동축 케이블 일체
케이블을 수용·보호하는 관로, 트레이, 덕트, 핸드홀 등 경로 설비
통신사업자 국선이 건물로 들어오는 인입구와 인입배관·맨홀 구간
MDF·IDF 등 국선과 내선을 이어주는 단자반과 함체
건물 안에서 휴대전화가 터지도록 하는 중계기 급전선과 안테나 선로
구내교환기(PBX)와 내선 전화망을 구성하는 설비
지상파·위성방송을 공동 수신해 각 세대·실로 분배하는 시설
케이블TV 신호를 건물 안으로 전송·분배하는 선로 설비
비상방송·안내방송을 위한 앰프, 스피커, 조작반 일체
스위치·라우터·무선AP 등 구내 데이터 통신망을 구성하는 장비
카드·생체인식으로 출입을 인증하고 통제하는 설비
전기·수도·가스 사용량을 원격으로 수집·전송하는 설비
차량번호 인식, 차단기, 정산기로 구성된 주차 출입·요금 설비
주차면 감지 센서와 표시기로 빈자리를 안내하는 설비
비대면 물품 보관·수령을 위한 무인 보관함 설비
위급 상황 시 경비실·관제실로 즉시 통보하는 비상 호출 설비
CCTV 카메라와 녹화장치(NVR/VMS)로 구성된 영상 감시 설비
세대 월패드와 단지 서버를 잇는 주거용 통합 제어 설비
로비 키오스크·안내 표시기로 건물 정보를 제공하는 설비
모시계를 기준으로 건물 내 시계를 하나로 동기화하는 설비
개별 설비를 하나의 관제 화면으로 통합해 운영하는 시스템
건물 설비의 운전·점검·이력을 관리하는 시스템(FMS)
에너지 사용량을 계측·분석해 절감을 지원하는 시스템
영상·센서로 출입 인원을 자동 집계하는 설비
울타리·외곽 침입을 자동 탐지해 경보하는 설비
환자 호출을 간호 스테이션으로 전달하는 설비
물품 무단 반출을 감지해 경보하는 설비
생산 설비와 공정 데이터를 연결·수집하는 통신 설비
RFID 기반으로 자료 대출·반납·검색을 자동화한 설비
비명·폭발음 등 이상 음향을 탐지해 경보하는 설비
지하 공간의 가스·침수·환경 상태를 원격 감시하는 설비
광고·안내 콘텐츠를 송출하는 디스플레이와 제어 설비
통신장비에 안정적 전원을 공급하는 정류기·축전지·UPS
낙뢰·서지로부터 통신설비를 보호하는 접지극과 접지선
| 점검 종류 | 법정 최소 주기 | 주요 내용 |
|---|---|---|
| 유지보수·관리 점검 | 반기 1회 이상 | 외관 / 기능 / 안전 항목을 점검하고 [적합 ○ · 부적합 × · 해당없음 -]으로 기록. 부적합 사유는 비고에 기재합니다. |
| 성능점검 | 연 1회 이상 | 설비별 성능점검표 판단기준 충족 여부를 계측·판정하고, 설비 현황 사진을 첨부해 점검기록을 작성합니다. |
※ 건축물 여건에 따라 유지보수·관리 점검을 분기 1회로 상향하여 운영할 수도 있습니다.